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凱里市國資公司2025年第二批資產(chǎn)招租項(xiàng)目
2025-05-19
項(xiàng)目名稱：凱里市國資公司2025年第二批資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025285（285）
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-05-19 至 2025-05-27
| 標(biāo)的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。 | |||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 月租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 用途 | 是否有原承租戶 |
| 1 | 凱里四中北京西路27號(hào)1號(hào)門面 | 35.64 | 4277 | 15000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 2 | 凱里四中北京西路27號(hào)2號(hào)門面 | 39.5 | 4740 | 17000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 3 | 凱里四中北京西路27號(hào)4號(hào)門面 | 40.7 | 4803 | 17000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 4 | 凱里四中北京西路27號(hào)5號(hào)門面 | 33.01 | 3797 | 13000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 5 | 凱里四中北京西路27號(hào)6號(hào)門面 | 34.33 | 3948 | 14000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 6 | 凱里四中北京西路27號(hào)7號(hào)門面 | 38.21 | 4509 | 16000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 7 | 凱里四中北京西路27號(hào)8號(hào)門面 | 38.43 | 4535 | 16000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 8 | 凱里四中北京西路27號(hào)9號(hào)門面 | 35 | 4025 | 14000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 9 | 凱里四中北京西路27號(hào)10號(hào)門面 | 169.25 | 8348 | 30000 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 10 | 凱里四中北京西路27號(hào)11號(hào)門面 | 6.27 | 753 | 2700 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 11 | 凱里四中北京西路27號(hào)12號(hào)門面 | 20.88 | 2008 | 7500 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 12 | 凱里四中北京西路27號(hào)13號(hào)門面 | 12.3 | 738 | 2600 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 13 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓1號(hào)門面 | 20.7 | 168 | 600 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 14 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓2號(hào)門面 | 19.8 | 159 | 500 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 15 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓3號(hào)門面 | 19.8 | 159 | 500 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 16 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓4號(hào)門面 | 19.8 | 159 | 500 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 17 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓5號(hào)門面 | 19.8 | 159 | 500 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 18 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓6號(hào)門面 | 19.8 | 159 | 500 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 19 | 掛丁村開懷中心校（掛丁小學(xué)）綜合樓7號(hào)門面 | 20.88 | 170 | 600 | 2 | 商業(yè)門面 | 是 |
| 20 | 紅梅街47號(hào) | 556.16 | 3894 | 14000 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 21 | 凱里市蓮花巷38號(hào)(7號(hào)門面) | 18.13 | 454 | 1600 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 22 | 凱里市蓮花巷31號(hào)3幢104號(hào) | 29.92 | 300 | 1000 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 23 | 凱里市蓮花巷31號(hào)3幢105號(hào) | 136.11 | 1225 | 4400 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 24 | 凱里市蓮花巷31號(hào)3幢106號(hào) | 15.75 | 158 | 500 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 25 | 凱里市蓮花巷31號(hào)3幢303號(hào) | 35.36 | 354 | 1200 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 26 | 凱里市蓮花巷31號(hào)3幢304號(hào) | 35.36 | 354 | 1200 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 27 | 州府路原財(cái)政局第二層 | 77.45 | 1007 | 3600 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 28 | 州府路原財(cái)政局第三層 | 77.45 | 1007 | 3600 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 29 | 市府巷原市民宗局5號(hào)門面（物資巷） | 32.35 | 1068 | 3800 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 30 | 凱里市商場街1號(hào)二樓2號(hào)202室 | 1間 | 300 | 1000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 31 | 凱里市商場街1號(hào)二樓2號(hào)203室 | 1間 | 300 | 1000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 32 | 凱里市商場街1號(hào)二樓2號(hào)208室 | 1間 | 300 | 1000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 33 | 凱里市商場街1號(hào)二樓2號(hào)211室 | 1間 | 300 | 1000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 34 | 凱里市商場街1號(hào)四樓（401） | 1間 | 350 | 1200 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 35 | 凱里市商場街1號(hào)四樓（405.406.407.408） | 4間 | 1400 | 5000 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 36 | 凱里市商場街1號(hào)五樓（502） | 1間 | 350 | 1200 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 37 | 凱里市商場街1號(hào)五樓（504） | 1間 | 350 | 1200 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 38 | 凱里市商場街1號(hào)五樓（506.512） | 2間 | 700 | 2500 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 39 | 凱里市市府路10號(hào)（3號(hào)門面） | 20.39 | 1020 | 3600 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 40 | 韶山南路60號(hào)嘉瑞廣場一棟1號(hào)樓21樓（2101） | 132.58 | 1459 | 5200 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 41 | 韶山南路60號(hào)嘉瑞廣場一棟1號(hào)樓21樓（2102） | 136.05 | 1497 | 5300 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 42 | 韶山南路60號(hào)嘉瑞廣場一棟1號(hào)樓21樓（2103） | 127.64 | 1405 | 5000 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 43 | 韶山南路60號(hào)嘉瑞廣場一棟1號(hào)樓21樓（2104） | 127.51 | 1403 | 5000 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 44 | 環(huán)城北路41號(hào)3-7層（原商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司） | 874.1 | 5245 | 18000 | 2 | 房屋住宅 | 否 |
| 45 | 凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期2幢14單元1層14-1-20號(hào)門面 | 101.89 | 3567 | 12000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 46 | 凱里市凱棉路138號(hào)佳和盛世一期2幢15單元1層15-1-21號(hào)門面（附2） | 160 | 5600 | 20000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 47 | 龍井原食品公司倉庫 | 439 | 3073 | 11000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 48 | 火車站南岸貨倉1號(hào) | 463 | 3241 | 11000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 49 | 凱里市火車站南岸2號(hào)倉庫 | 446 | 3122 | 11000 | 2 | 房屋 | 否 |
| 50 | 凱里市火車站南岸6號(hào)倉庫 | 358 | 2506 | 9000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 51 | 火車站南岸貨倉8號(hào) | 359 | 2513 | 9000 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 52 | 火車站南岸貨倉10號(hào) | 386 | 2702 | 9700 | 2 | 倉庫 | 否 |
| 53 | 凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房6號(hào)門面 | 31.1 | 1400 | 5000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 54 | 凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房12號(hào)門面 | 35.86 | 1615 | 5800 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 55 | 凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房16號(hào)門面 | 33.05 | 1488 | 5300 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 56 | 凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房17號(hào)門面 | 27.12 | 1221 | 4300 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 57 | 凱里市曙光路108號(hào)金馬1號(hào)商品房18號(hào)門面 | 25.56 | 1151 | 4000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 58 | 凱里市蓮花巷一商場（4號(hào)） | 10 | 100 | 300 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 59 | 凱里市清江路241號(hào)（5號(hào)門面） | 31.91 | 1596 | 5700 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 60 | 凱里市清江路241號(hào)（6號(hào)門面） | 148.07 | 4443 | 15000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 61 | 凱里市清江路241號(hào)（11號(hào)門面） | 176.25 | 1763 | 6300 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 62 | 凱里市清江路241號(hào)（15號(hào)門面） | 152.7 | 1527 | 5400 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 63 | 凱里市清江路241號(hào)（21號(hào)門面） | 28.39 | 994 | 3500 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 64 | 凱里市清江路241號(hào)31號(hào)門面 | 237.53 | 2376 | 8500 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 65 | 凱里市清江路241號(hào)32號(hào)門面 | 38.48 | 385 | 1300 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 66 | 凱里市清江路241號(hào)33號(hào)門面 | 384.1 | 3841 | 13000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 67 | 北京西路24號(hào)清江公寓1單元102室 | 125.53 | 754 | 2700 | 2 | 商業(yè)住宅 | 否 |
| 68 | 凱里市北京西路48號(hào)（1號(hào)門面） | 36.57 | 1829 | 6500 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 69 | 凱里市北京西路48號(hào)（7號(hào)門面） | 26.23 | 1181 | 4200 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 70 | 凱里市北京西路48號(hào)（8號(hào)門面） | 38.33 | 1725 | 6000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 71 | 凱里東方廣場小區(qū)4號(hào)樓一層123號(hào)商鋪 | 62.14 | 11496 | 34000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 72 | 凱里東方廣場小區(qū)4號(hào)樓一層124號(hào)商鋪 | 68.36 | 12647 | 37000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 73 | 凱里東方廣場小區(qū)4號(hào)樓一層商鋪（內(nèi)商） | 1696.59 | 76347 | 200000 | 2 | 商業(yè)門面 | 否 |
| 備注 | |||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.標(biāo)的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、22、23、24、25、26、27、28、30、31、32、33、34、35、36、37、38、40、41、44、45、46、53、54、55、56、57、58存在抵押情況。 7.標(biāo)的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19涉及租賃，原租賃合同截止時(shí)間為2025年5月31日，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶最終未取得該標(biāo)的的承租權(quán)，在合同租賃期屆滿后，由最終承租人與原承租戶自行協(xié)商搬離事宜。 8.標(biāo)的12、13、14、15、16、17、18、19、20、29、47、48、49、50、51、52、67、71、72、73尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。 | ||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 無 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為2年，無遞增率。 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||
| 履約保證金 | 3個(gè)月租金 | 1.合同簽訂后1個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)： （1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）； （2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失； （4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 張經(jīng)理 聯(lián)系電話：17385556976 | |||||||